セントラルパーク・イースト幕張パークタワー

  • 千葉県千葉市美浜区打瀬一丁目

  • 京葉線 / 海浜幕張駅 徒歩9分

  • 2003年築 / 33階建 / 226戸 / RC造

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価格偏差値

48.9
フェア

推定相場価格より2.8%割高

販価
11,980万円
93.0万円/㎡
相場
11,655万円
90.5万円/㎡
2,470
8,593
14,717
20,841
AI査定結果
推定相場価格
11,655万円
90.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,593万円〜14,717万円
66.7万円/㎡〜114.2万円/㎡
推定賃料
31.7万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2026年6月8日
セントラルパーク・イースト幕張パークタワー
11,980万円（93.0万円/㎡）/ 27階 / 128.83㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴47件の平均平米単価は66.63万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（93.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて39.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/3111,980万円93.0万円27階 128.83㎡ 3LDK南東
2025/10/174,480万円59.8万円9階 74.92㎡ 2LDK北東
2025/09/137,980万円77.8万円26階 102.59㎡ 3LDK南西
2025/06/187,490万円76.9万円30階 97.44㎡ 3LDK北東
2025/05/295,399万円72.1万円21階 74.92㎡ 2LDK北東
2025/04/287,830万円80.4万円30階 97.44㎡ 3LDK北東
2025/03/298,130万円83.4万円30階 97.44㎡ 3LDK北東
2025/03/245,399万円72.1万円1階 74.92㎡ 2LDK北東
2025/03/247,580万円77.0万円22階 98.43㎡ 3LDK北西
2025/03/095,399万円72.1万円21階 74.9㎡ 2LDK北東
2025/03/075,399万円72.1万円21階 74.92㎡ 3LDK北東
2025/02/085,490万円73.3万円21階 74.92㎡ 2LDK北東
2025/02/045,490万円73.3万円21階 74.92㎡ 3LDK北東
2025/01/315,490万円73.3万円1階 74.92㎡ 2LDK南東
2025/01/286,980万円71.6万円29階 97.44㎡ 1LDK南東
2025/01/215,590万円74.6万円21階 74.92㎡ 2LDK北東
2025/01/194,770万円54.0万円4階 88.38㎡ 3LDK南西
2025/01/114,850万円54.9万円4階 88.38㎡ 3LDK南西
2024/12/276,490万円69.5万円14階 93.41㎡ 3LDK南西
2024/12/225,480万円66.7万円22階 82.13㎡ 3LDK東
2024/12/124,680万円62.5万円9階 74.92㎡ 1LDK北東
2024/12/034,980万円66.5万円9階 74.92㎡ 1LDK北東
2024/11/305,590万円74.6万円1階 74.92㎡ 2LDK北東
2024/11/247,150万円73.4万円29階 97.44㎡ 1LDK南東
2024/11/235,590万円74.6万円21階 74.9㎡ 2LDK北東
2024/09/274,750万円63.4万円8階 74.92㎡ 2LDK東
2024/09/0911,000万円79.1万円30階 138.99㎡ 2SLDK北西
2024/09/016,490万円59.3万円3階 109.48㎡ 4SLDK南東
2024/08/023,980万円53.1万円18階 74.92㎡ 2LDK東
2024/07/277,150万円73.4万円1階 97.44㎡ 1LDK南東
2024/07/074,350万円58.1万円21階 74.92㎡ 2LDK東
2024/07/044,100万円54.7万円18階 74.92㎡ 2LDK東
2024/05/224,480万円59.8万円21階 74.92㎡ 2LDK東
2024/05/066,480万円65.8万円8階 98.43㎡ 3LDK西
2024/04/204,700万円62.7万円18階 74.92㎡ 2LDK東
2024/04/184,950万円51.5万円3階 96.08㎡ 3LDK北
2024/04/184,980万円66.5万円18階 74.92㎡ 2LDK東
2024/04/134,280万円48.4万円4階 88.38㎡ 3LDK南西
2024/02/244,980万円49.7万円2階 100.13㎡ 3LDK北
2024/02/155,980万円72.8万円22階 82.13㎡ 3LDK東
2024/02/154,680万円62.5万円18階 74.92㎡ 2LDK東
2023/12/265,250万円54.6万円3階 96.08㎡ 3LDK東
2023/08/245,390万円58.7万円16階 91.9㎡ 3LDK南東
2023/08/225,980万円58.3万円26階 102.59㎡ 3LDK南西
2023/07/104,280万円57.1万円20階 74.92㎡ 2LDK北東
2023/06/256,100万円59.5万円26階 102.59㎡ 3LDK南西
2023/05/236,500万円63.4万円26階 102.59㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は74.92万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（93.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/31
セントラルパーク・イースト幕張パークタワー
千葉市美浜区打瀬一丁目
海浜幕張駅9分 11,980万円93.0万円128.83㎡3LDK27階 / 33階建 南東2003年226戸RC
2026/03/01セントラルパーク・ウェストA棟
千葉市美浜区打瀬一丁目
海浜幕張駅8分 12,000万円79.6万円150.81㎡2LDK32階 / 32階建 -2001年226戸RC
2026/04/19ベイマークスクエアシティコートタワー
千葉市美浜区高洲三丁目
稲毛海岸駅3分 7,799万円70.3万円110.98㎡4LDK26階 / 30階建 南東2000年255戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で3.4%下落、千葉市美浜区では58.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（93.0万円）は千葉市美浜区の平均と比較して38.8%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
千葉県
57.4万円/㎡
前年比-3.4%
千葉市美浜区
67.0万円/㎡
前年比+58.7%
千葉県
千葉市美浜区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名セントラルパーク・イースト幕張パークタワー
所在地千葉県千葉市美浜区打瀬一丁目
交通京葉線海浜幕張駅徒歩9分
築年月2003年
階数33階建
総戸数226戸
建物構造RC
土地権利普通賃借

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